Ayudamos a un amigo a encontrar ¡un millón de pesos!

Y pensé que lo había visto todo: hace poco me senté con un amigo a tomar un café, y me pidió le ayudáramos a buscar un departamento para invertir un capital que había ahorrado.

Resulta que mi amigo quería recibir una renta mensual de más o menos $20,000, y me pidió asesoría para invertir en bienes raíces, que traen una historia de rendimientos extraordinarios en los últimos años. Tenemos un servicio de Budget Tuning®, que precisamente sirve para definir montos de inversión, y al revisar los números, definimos que necesitaríamos invertir en un departamento de $4'000,000: él traía $3'200,000 ahorrados, y necesitaría un crédito hipotecario de $800,000 más gastos de escrituración (alrededor de $280,000).

Durante esta charla, hago una pregunta clave, ya que mi amigo tiene un puesto importante en una empresa multinacional (en la que ha trabajado durante muchos años):

¿Ya sabes cuánto tienes ahorrado en tu cuenta del Infonavit?

Increíblemente, ¡él no tenía idea de esta cantidad, vamos, ni siquiera la había considerado!

Tenemos las herramientas para consultar este dato, y al hacerlo, los dos nos llevamos una gran sorpresa:

¡Tenía ahorrados casi $1'300,000, y no lo sabía!

Por supuesto que le ayudamos a encontrar el camino (un poco tortuoso, no es fácil disponer del dinero del Infonavit) para disponer de esta muy atractiva cantidad, y no sólo no tuvo que endeudarse, sino que hasta le quedó un saldo a su favor.

Hay varias enseñanzas en esta historia:

a) El mercado inmobiliario es una gran opción de inversión actualmente, sobre todo el de la Ciudad de México, que tiene una plusvalía acumulada de septiembre 2019 a julio 2025 del 50% en algunas colonias en la categoría de departamentos habitacionales. Compara esto contra el mejor rendimiento de un instrumento financiero, y ninguno siquiera se le acerca.

b) Metroplex Real Estate® tiene las herramientas financieras y comerciales ideales (Personal Shopper Inmobiliario®, Budget Tuning®) tanto para encontrar tu propiedad como para encontrar ese guardadito (o guardadote) que puede ayudarte a redondear esa inversión.

Llámanos, y quién sabe, a lo mejor encontramos una sorpresa igual de agradable para tí:

+52 55 4174 6906, info@metroplex.mx

Un Property Coach® se pondrá en contacto contigo a la brevedad.