Property Coach®: ¿qué es?

En el caso de una compra de propiedad, cuando las cantidades involucradas son generalmente muy altas, e implican un cambio de vida, es fundamental que tengamos ayuda profesional.

“He visto un par de opciones de departamento, pero a la hora de negociar el precio me siento en desventaja, no sé cuánto ofrecer, y sé que el asesor que lleva esta venta hace esto todos los días, lo que me pone en una situación negociadora desfavorable”

Esto es verdad, los asesores inmobiliarios negocian tratos todos los días, y buscan el mejor deal para su cliente, el vendedor. Ése es su trabajo, y normalmente lo hacen muy bien.

El Property Coach® es el representante negociador profesional del comprador. En este contexto, la negociación de una propiedad se realiza entre profesionales, y se lleva a cabo en base justa, ya que ambos buscan lo mejor para sus clientes.

Metroplex Real Estate® ofrece en exclusiva el servicio de Property Coach®, y a continuación explicamos en qué consiste.

El proceso de Property Coaching®

1. Definición de presupuesto y necesidades

De entrada, se identifican las características de la vivienda que se desea y se ayuda al futuro comprador a definir qué precio puede asumir según los ahorros y la capacidad de endeudamiento de que disponga, en una junta de 20 minutos.

2. Búsqueda de la propiedad adecuada

Nuestro catálogo está compuesto de las mejores propiedades de la ciudad de México. Hemos hecho una investigación exhaustiva de la oferta inmobiliaria, y buscamos siempre la tranquilidad del comprador.

Cuando incorporamos un desarrollo a nuestro catálogo, hacemos una revisión técnica y legal exhaustiva. Investigamos:

• Si la vivienda y el edificio cumplen la normativa y han pasado las revisiones pertinentes (contamos con un equipo de DROs y peritos que pueden emitir los dictámenes de seguridad)

• Que la obra vaya dentro de los márgenes de tiempo razonables en cuanto al avance

• Que la desarrolladora tenga un historial de calidad y tiempos de entrega muy bueno

• Que el vendedor efectivamente tenga la facultad de vender la propiedad

La gran ventaja de todo esto: minimizamos las sorpresas desagradables en la compra de su propiedad.

3. Aspectos contractuales

El Property Coach® asesora también en el proceso de la firma de los contratos. revisa junto con el cliente el contrato, resuelve sus dudas, y se encarga de la gestión documental que se precisa para la notaría.

4. Financiamiento

Si el cliente lo requiere, asesoramos también en la negociación de hipotecas. Trabajamos con los mejores despachos de Brokers Hipotecarios de la Ciudad de México.

¿Cuánto cuesta el servicio de Property Coach®?

El valor del servicio de Property Coach depende, sobre todo, de la complejidad de la búsqueda de la vivienda. Lo más importante es que el comprador no paga estos servicios, el Property Coach® recibe el pago del vendedor de la vivienda en cuestión.

Quiero un Property Coach®, ¿qué debo hacer?

Llámanos: +52 55 4174 6906, info@metroplex.mx

Un Property Coach® se pondrá en contacto contigo a la brevedad.